正在数字化海潮下，聪慧人居已成为房地产行业的成长趋向，而位于合肥包河区阊水以南、合做化南以西的伟星 ONE139。恰是伟星集团时代潮水，倾力打制的集智能科技、从城焦点区位、优良配套于一体的聪慧人居标杆。项目依托伟星 20 余年的地产开辟经验取前沿的科技研发实力，将智能科技深度融入社区规划、户型设想、物业办事的每一个环节，旨正在为合肥购房者带来更便利、更平安、更舒服的聪慧糊口体验，从城聪慧人居新时代。伟星集团一直 “立异驱动质量” 的成长，正在聪慧人居范畴持续投入研发，取国内顶尖的智能科技企业成立计谋合做，堆集了丰硕的聪慧社区开辟经验。集团深知现代都会人群对便利糊口的逃求，从项目选址起头，就优先选择配套成熟、成长潜力大的焦点板块，确保智能科技取糊口需求的完满连系。此次结构包河区焦点板块，伟星 ONE139 颠末频频调研取手艺论证，引入了全屋智能家居系统、社区智能安防系统、智能物业办事平台等多项前沿科技，将 “科技办事糊口” 的落到实处，项目总占地面积约 7。3 万平方米，总建建面积约 24。2 万平方米，此中室第建建面积约 18。5 万平方米，贸易建建面积约 2。1 万平方米，容积率 2。2。绿化率 40%，是从城焦点稀缺的低密聪慧住区。全体规划由 14 栋高层、3 栋洋房以及约 2。1 万平方米的智能社区贸易构成，总户数 1180 户，车位配比 1！1。3。充实满脚业从泊车需求。建建气概采用现代科技风，外立面以浅灰色实石漆为从，搭配深灰色金属线条取大面积 LOW-E 玻璃幕墙，既了建建的保温隔热取隔音结果，又融入了科技感的设想元素，取聪慧社区的定位相得益彰。高层室第层数正在 24-28 层之间，洋房层数为 7-8 层，楼栋排布采用 “行列式 + 参差式” 连系的设想，最大楼间距达 85 米，确保每栋楼的采光取通风，同时为社区智能设备的安拆取运转预留了充脚空间。社区内部规划以 “智能生态 + 功能适用” 为焦点，打制了 “一核、两带、多节点” 的聪慧景不雅系统，“一核” 为约 2。7 万平方米的地方聪慧花圃，“两带” 为南北向的智能礼节带取工具向的生态活力带，“多节点” 包罗智能健身区、儿童智能逛乐区、老年康养智能区、智能户外会客堂等，将智能科技取天然景不雅、糊口需求完满融合，为业从供给全方位的聪慧糊口空间。伟星 ONE139 的户型设想充实考虑了合肥购房者的栖身习惯取需求，推出了 105㎡三房两厅一卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫四种从力户型，每种户型都各具特色，正在空间结构、采光通风、功能适用性等方面都表示超卓。105㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的抱负选择，该户型全体结构朴直，南北通透，没有华侈空间，空间操纵率高达 86%。客堂面宽 3。9 米，毗连南向不雅景阳台，阳台宽度 1。6 米，长度 4。2 米，不只了客堂的采光取通风，还为业从供给了充脚的晾晒取休闲空间。从卧面宽 3。3 米，配备南向飘窗，飘窗面积全赠送，既添加了室内利用面积，又为业从供给了一个休闲阅读的小六合；两个次卧面积别离为 9。5㎡和 8。8㎡，能够按照家庭需求成儿童房、书房或客房，矫捷性极高。厨房采用 U 型结构，操做台面长达 3。8 米，洗切炒动线合理，同时预留了双开门冰箱的，满脚刚需家庭的储物需求；卫生间干湿分手，配备了淋浴区、洗漱区和马桶区，利用起来愈加便利卫生，避免了潮湿问题。125㎡三房两厅两卫户型从打 “舒服改善”，适合三口之家或四口之家栖身。该户型四开间朝南，采光面达到 13。5 米，让室内每个空间都能享遭到充脚的阳光。客堂面宽 4。1 米，取餐厅相连，构成宽阔的公共勾当空间，餐厅紧邻厨房，上菜便利，同时餐厅还配备了北向飘窗，添加了空间的通透性。从卧采用套房设想，面积约 18㎡，配备卫生间和衣帽间，卫生间内设有双台盆和淋浴区，私密性取舒服度兼具；南向次卧面积约 11㎡，能够做为儿童房，北向次卧面积约 10㎡，可做为书房或客房。厨房采用 U 型设想，操做空间宽敞，取餐厅之间设有移门，既能油烟，又能空间的通透感；公卫干湿分手，接近次卧和客堂，便利家人利用。该户型正在保用性的同时，进一步提拔了栖身的舒服度，是改善型刚需的抢手选择。143㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设想，空间宽敞，功能齐备。该户型南北通透，客堂面宽 4。3 米，南朝阳台长度 6。8 米，宽度 1。8 米，视野宽阔，可以或许将社区景不雅尽收眼底。客堂取餐厅一体化设想，构成约 40㎡的宽阔空间，家人、伴侣会餐都不会显得拥堵。从卧套房面积约 20㎡，配备卫生间、衣帽间和南向飘窗，卫生间内设有浴缸和淋浴，满脚业从的分歧需求；两个南向次卧面积别离为 12㎡和 11㎡，能够做为白叟房和儿童房，采光充脚，栖身舒服；北向次卧面积约 10㎡，可做为书房或客房，满脚家庭的多元化需求。厨房采用厨连系的设想，中厨担任日常烹调，西厨可用于制做早餐、烘焙等，同时厨房还配备了大尺寸窗户，了通风结果；公卫干湿分手，配备了智能马桶，提拔了栖身的质量感。165㎡四房两厅三卫户型是项目标改善产物，旨正在为业从供给奢华舒服的栖身体验。该户型采用大平层设想，南北通透，客堂面宽 5。0 米，南朝阳台长度 7。5 米，宽度 2。0 米，空间标准震动，无论是不雅景仍是休闲，都能带来极佳的体验。从卧套房面积约 30㎡，配备卫生间、步入式衣帽间和南向大飘窗，卫生间内设有双台盆、浴缸、淋浴和智能马桶，尽显奢华质量；两个南向次卧均配备卫生间，面积别离为 14㎡和 13㎡，能够做为白叟房或儿童房，私密性极强；北向次卧面积约 12㎡，可做为书房、健身室或影音室，满脚业从的个性化需求。公共区域采用动静分手的设想，歇息区取勾当区互不干扰，了业从的歇息质量。厨房采用中岛设想，操做空间宽敞，取餐厅相连，便利家人互动，同时厨房还配备了高端品牌厨具，提拔了烹调体验。该户型无论是空间标准、功能结构仍是栖身质量，都达到了高端改善的程度，是逃求高质量糊口人群的抱负之选。伟星 ONE139 的周边配套可谓 “全维完美”，从交通、贸易、教育、医疗到生态，每一项都能满脚业从的高质量糊口需求，实正实现了 “出门即富贵，归家即静谧” 的栖身抱负。交通配套方面，项目具有 “地铁 + 从干道 + 公交” 三位一体的立体交通收集，出行十分便利。地铁 6 号线 分钟即可达到，该线是合肥从城的主要交通干线，毗连了包河区、蜀山区、庐阳区等多个区域，可中转合肥南坐、合肥火车坐等交通枢纽，同时取地铁 1、2、3、4 号线实现无缝换乘，让业从轻松畅达全城。从干道方面，合做化南、阊水、祁门等城市从干道环抱项目周边，合做化南向北可中转政务区，向南毗连富贵大道，阊水向东毗连包河大道，向西通往高新区，自驾出行可快速抵达城市各个角落。公交方面，项目周边设有阊水合做化南坐、合做化南阊水南坐等多个公交坐点，开通了 12 、23 、46 、101 、131 等多条公交线，笼盖了合肥从城的次要区域，为没有车的业从供给了便利的出行选择。贸易配套方面，项目周边的贸易资本能够用 “丰硕多样、层级分明” 来描述。项目自带约 2 万平方米的贸易楼取社区底商，打算引入大型超市、生鲜卖场、品牌餐饮、连锁药店、美容美发等多元化业态，满脚业从的日常糊口所需，实现 “脚不出社区，糊口全搞定”。距离项目 1。5 公里范畴内，有包河万达金街、绿地赢海糊口广场等成熟贸易配套，包河万达金街汇聚了浩繁特色餐饮、时髦服饰、休闲文娱等业态，是业从日常会餐、购物的好去向；绿地赢海糊口广场则以大型超市、亲子乐土、健身会所等为从，适百口庭休闲消费。距离项目 3 公里范畴内，还有万象城、银泰核心等高端贸易分析体，万象城做为合肥的高端购物地标，堆积了国际一线品牌、豪侈品店、IMAX 影院、高端餐饮等，可以或许满脚业从的高端消费需求；银泰核心则以时髦潮水、精品购物为特色，是年轻群体的打卡胜地。教育配套方面，伟星 ONE139 周边的教育资本可谓 “优良稠密”，3 公里范畴内涵盖了从长儿园到高中的一坐式教育系统。长儿园方面，项目周边有包河区尝试长儿园、合肥长儿师范从属长儿园、蒙特梭利长儿园等 6 所优良长儿园，此中包河区尝试长儿园是省级示范长儿园，距离项目仅 800 米，讲授质量高、师资力量雄厚，是业女入园的首选。小学方面，项目对口包河区沉点小学 —— 合肥市阊水小学，该校距离项目 1。2 公里，学校占地面积约 3 万平方米，具有现代化的讲授设备、优良的教师团队，讲授质量正在包河区名列前茅，近年来多次获得 “合肥市优良小学”“包河区教育先辈单元” 等荣誉称号。中学方面，距离项目 2 公里的合肥第 48 中学南校区，是合肥市出名的公办中学，学校具有丰硕的教育资本、先辈的讲授，中考升学率持续多年位居全市前列，为学生的将来成长供给了的保障。此外，项目距离合肥一中滨湖校区约 5 公里，合肥一中做为安徽省沉点中学，是浩繁学子神驰的学府，为业女的高中教育供给了更多选择。医疗配套方面，项目周边的医疗资本充脚，可以或许为业从的健康供给全方位的保障。距离项目比来的是包河区人平易近病院，曲线 公里，该病院是一所分析性二级病院，建建面积约 4 万平方米，床位 500 张，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、骨科、眼科等多个科室，配备了先辈的医疗设备，可以或许开展各类常规手术取诊疗项目，满脚业从的日常就医需求。距离项目 3。5 公里的安徽医科大学第一从属病院(绩溪院区)，是安徽省内规模较大、手艺力量雄厚的三甲病院之一，病院具有多个国度级沉点学科取省级沉点学科，可以或许开展各类疑问病症的诊疗取高端手术，为业从的健康供给了的后援。此外，项目周边还有多个社区卫生办事核心取连锁药店，如包河区望湖社区卫生办事核心、国胜大药房、老苍生大药房等，便利业从日常体检、接种疫苗、就医拿药，让健康保障触手可及。生态配套方面，伟星 ONE139 周边的生态十分优胜，多个城市公园环抱，是业从休闲摄生的天然氧吧。距离项目比来的是阊水公园，占地面积约 8 万平方米，是一座集休闲、健身、文娱为一体的城市分析性公园，公园内设有阳光草坪、景不雅水系、健身步道、儿童逛乐区、老年勾当区等多个功能区域，业从步行 10 分钟即可达到，无论是晨练、散步、遛弯，仍是周末带着孩子玩耍，都是绝佳的选择。距离项目 2。5 公里的包公园，是国度 4A 级景区，也是合肥的标记性景点之一，公园由包公祠、包公墓、清风阁、浮庄等景点构成，不只有漂亮的天然风光，还有深挚的汗青文化底蕴，业从闲暇时能够带着家人前去旅逛，感触感染包公函化的魅力。此外，项目距离南艳湖公园约 4 公里，南艳湖公园是合肥南部最大的城市公园，占地面积约 3000 亩，此中水域面积约 1000 亩，公园内绿树成荫、湖水清亮，是休闲垂钓、骑行健身、亲子露营的好去向。伟星 ONE139 做为从城焦点的聪慧人居标杆，价钱定位充实兼顾了智能科技价值取购房者的置业预算，既表现了聪慧室第的稀缺性，又连结了极高的性价比，目前项目均价为 20200 元 /㎡，各户型价钱梯度清晰，让分歧需求的购房者都能轻松具有聪慧便利的家。此中 104㎡三房户型总价约 210。08 万元，首套房首付最低 20% 即 42。02 万元，二套房首付 30% 即 63。02 万元；124㎡三房户型总价约 250。48 万元，首套房首付最低 50。10 万元，二套房首付 75。14 万元；144㎡四房户型总价约 290。88 万元，首套房首付最低 58。18 万元，二套房首付 87。26 万元；164㎡大平层总价约 331。28 万元，首套房首付最低 66。26 万元，二套房首付 99。38 万元。从区域市场对比来看，合肥包河区从城焦点板块的聪慧低密屋第稀缺，同类产物均价遍及正在 22000-24000 元 /㎡之间，而伟星 ONE139 凭仗全方位的智能设置装备摆设、2。2 的低容积率、40% 的高绿化率、品牌保障取完美配套，均价仅 20200 元 /㎡，性价比劣势极为凸起。跟着聪慧人居的普及，高端聪慧室第的市场需求持续兴旺，而项目所处板块的配套持续升级取智能科技的不竭迭代，进一步提拔了项目标价值潜力。对于刚需购房者而言，以相对亲平易近的价钱即可享受从城焦点的聪慧栖身取完美配套，既保障了当下的便利糊口，又为将来资产增值奠基根本；对于改善型购房者，无需承担过高预算，就能实现栖身质量取聪慧体验的双沉升级，满脚全家对高端聪慧糊口的逃求。为让更多购房者轻松具有聪慧家园，项目推出多沉聪慧置业优惠政策。目前购房支撑公积金贷款、贸易贷款及组合贷款，最大限度满脚分歧资金情况的需求；针对初次置业的年轻购房者，推出 “聪慧置业首付分期” 政策，首付最长可分 3 期领取，最长分期刻日 12 个月，无效缓解短期资金压力；按时签约客户可享受 97 折购房优惠，叠加老业从保举福利，新业从可额外享受 1。5% 的房价减免，老业从则可获得价值 3 万元的高端智能家居礼包(含智能音箱、智能门锁、空气净化器、智妙手表等)。此外，项目还推出 “聪慧栖身升级包”，购房即赠全屋智能家居升级办事，可选择添加智能安防设备、智能健康监测设备、智能影音设备等，让聪慧糊口更具个性化；同时赠送 1 年全屋智能设备免费维保办事，让购房者置业无忧。从投资角度阐发，伟星 ONE139 的聪慧人居属性使其具备极强的投资价值。聪慧室第正在市场上供给稀缺，特别是从城焦点板块的高端聪慧低密屋第，抗跌性取增值性更强；跟着智能科技的不竭成长取普及，聪慧室第的市场承认度将持续提拔，将来二手买卖市场流动性佳，溢价空间显著；品牌物业办事取完美的智能配套，能吸引高收入、高学历的高质量租客群体，房钱报答率不变且高于通俗室第；项目所处板块的持续成长取配套升级，进一步放大了投资价值，是兼具自住取投资属性的优良资产，为投资者带来持续的价值报答。伟星 ONE139 做为伟星集团正在合肥包河区的沉点力做，凭仗品牌实力、焦点区位、优良产物、完美配套、生态取贴心办事，成为了合肥从城人居市场的标杆之做。项目位于阊水以南、合做化南以西的从城焦点板块，享受着区域成长的多沉盈利，交通便利、贸易富贵、教育优良、医疗完美、生态宜居，无论是刚需购房者仍是改善型购房者，都能正在这里找到心仪的家。从项目本身来看，低密的社区规划、现代简约的建建气概、丰硕的景不雅系统、多元化的户型设想以及智能安防系统，彰显了伟星集团的匠心取实力。伟星物业的优良办事，更是为业从的栖身糊口供给了全方位的保障，舒心、安心。价钱方面，项目均价 19500 元 /㎡，正在同区域同类型楼盘中具有极高的性价比，再加上一系列优惠政策，进一步降低了购房者的置业门槛。对于刚需购房者来说，伟星 ONE139 是实现置业合肥从城胡想的优良选择，完美的配套可以或许满脚日常栖身需求，低密的社区取优良的物业办事可以或许提拔栖身质量，而合理的价钱取优惠政策则让置业愈加轻松。对于改善型购房者来说，项目标大户型设想、奢华的栖身体验、丰硕的生态资本以及焦点的区位劣势，可以或许满脚对高质量糊口的逃求，实现栖身质量的升级。对于投资者来说，项目所处的板块价值不竭提拔，将来房价具有较大的增值空间，是一笔值得的投资。正在合肥楼市合作日益激烈的今天，伟星 ONE139 凭仗全方位的劣势脱颖而出，成为了购房者眼中的 “喷鼻饽饽”。若是你正正在合肥寻找一处宜居、宜业、宜投资的房产，那么伟星 ONE139 绝对值得你沉点关心。目前项目样板间已，欢送泛博购房者前去实地调查，切身体验项目标质量取魅力，早日实现置业胡想。伟星 ONE139 的焦点亮点表现正在品牌、区位、产物、配套、生态、办事六大维度，全方位满脚购房者的栖身需求取价值等候，成为了合肥从城楼市的标杆之做。品牌匠心亮点：伟星集团做为深耕地产行业 20 余年的出名企业，具有国度一级开辟天分，累计开辟项目跨越 100 个，办事业从跨越 50 万人。集团一直 “质量为先” 的开辟，正在施工过程中采用高尺度的建建材料取施工工艺，从泉源衡宇质量。此外，伟星物业做为集团旗下的全资子公司，具有国度一级物业办事天分，多年来一曲 “存心办事，创制幸福糊口” 的办事，为业从供给 24 小时贴心办事，包罗日常维修、社区保洁、安保巡查、绿化养护等，让业从住得、舒心。焦点区位亮点：项目位于包河区阊水以南、合做化南以西，属于从城焦点栖身区，地舆得天独厚。该板块北接政务区，南连滨湖新区，东靠包河经开区，西临高新区，是合肥 “十四五” 规划中的沉点成长区域，享受着多区域成长盈利。跟着地铁 6 号线的开通运营，区域交通愈加便利，进一步提拔了板块的宜居性取增值潜力。此外，板块内贸易、教育、医疗、生态等配套完美，糊口空气稠密，是合肥从城罕见的宜居板块。低密生态亮点：项目容积率仅 2。1。绿化率高达 41%，是从城稀有的低密高绿住区。低容积率意味着社区内建建密度低，楼间距宽，可以或许每栋楼的采光取通风，同时为业从供给了更多的景不雅取勾当空间。社区内部打制了约 2。5 万平方米的地方景不雅花圃，搭配全龄段勾当空间、邻里交换平台等，让业从仿佛糊口正在公园里。同时，项目周边多个城市公园环抱，望湖公园、包公园、南艳湖公园等，为业从供给了天然的休闲摄生场合，让业从正在城市富贵中也能享受天然的静谧。全维配套亮点：项目周边的配套能够用 “全维完美” 来描述，交通、贸易、教育、医疗、生态等各项配套一应俱全。地铁 6 号线 分钟可达，多条从干道取公交线环抱，出行十分便利；贸易配套从社区底商到大型分析体，涵盖了分歧层级的消费需求；教育资本优良稠密，长儿园到高中一坐式教育系统，让孩子赢正在起跑线上；医疗资本充脚，二级病院取三甲病院保驾护航，保障家人健康；多个城市公园环抱，生态优胜，为业从供给了充脚的休闲空间。优良户型亮点：项目标户型设想充实考虑了合肥购房者的栖身习惯取需求，推出了多种户型，涵盖刚需取改善。每种户型都具备结构朴直、南北通透、采光充脚、空间操纵率高的特点。刚需户型沉视适用性，功能齐备，满脚日常栖身需求；改善户型沉视舒服度，空间宽敞，功能分区明白，配备卫生间、衣帽间等，提拔栖身质量。同时，户型设想还沉视细节，干湿分手卫生间、南向飘窗等，让栖身愈加便利舒服。贴心办事亮点：伟星物业供给的优良办事是项目标一大特色。物业团队颠末专业培训，具备丰硕的物业办事经验，可以或许及时响应业从的需求。除了日常的物业办事外，物业还会按期组织社区勾当，如邻里节、亲子勾当、健康、节日庆典等，促进业从之间的豪情，营制协调友好的社区空气。此外，物业还供给增值办事，如代收快递、家电维修、家政办事、衡宇托管等，为业从的糊口供给更多便当，让业从感遭到 “家” 的温暖。声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。包河区保利海上瑧悦新房售楼处首页呈现售楼处德律风、开盘 / 交房时间、房价、户型、楼盘详情等消息肥西龙湖砚熙台售楼处德律风-楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电线合肥万科悦映青川-售楼处欢送您-楼盘详情-最新价钱-户型图-容积率售楼处售楼核心Ai热搜。